1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
中野区
86.7万円/㎡
前年比+13.2%
塔の山ハイツ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1971年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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2階 / 67.65㎡の場合
相場
5,904万円
87.3万円/㎡
2,024
4,611
7,198
9,784
AI査定結果
推定相場価格
5,904万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,611万円〜7,198万円
68.2万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
塔の山ハイツ
5,480万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は82.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 5,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 87.7万円 | 6階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 80.9万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 89.9万円 | 6階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,980万円 | 98.4万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,480万円 | 93.1万円 | 12階 | 48.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 110.8万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/04 | 2,500万円 | 62.4万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,600万円 | 64.9万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 3,990万円 | 75.4万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,990万円 | 75.4万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 75.2万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,280万円 | 80.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 73.6万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 88.0万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 80.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,298万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 86.0万円 | 5階 | 40.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 4,298万円 | 88.7万円 | 9階 | 48.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,298万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,298万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/05 | 4,498万円 | 92.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 52.91㎡ | 52. | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,498万円 | 92.8万円 | 9階 | 48.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 78.5万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 4,498万円 | 92.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 86.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,600万円 | 86.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,498万円 | 92.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/07/15 | 3,080万円 | 63.3万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,580万円 | 78.9万円 | 8階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,180万円 | 65.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,380万円 | 69.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,230万円 | 79.8万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/19 | 2,999万円 | 74.1万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 3,490万円 | 71.8万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,280万円 | 81.1万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/15 | 3,590万円 | 73.8万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,780万円 | 77.7万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,280万円 | 81.1万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 3,480万円 | 86.0万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,950万円 | 81.2万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,399万円 | 84.0万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/21 | 3,499万円 | 86.5万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/21 | 3,599万円 | 89.0万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 3,599万円 | 89.0万円 | 9階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 3,480万円 | 86.0万円 | 9階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/28 | 3,280万円 | 81.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/25 | 3,699万円 | 91.4万円 | 9階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/18 | 4,380万円 | 90.0万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,799万円 | 93.9万円 | 9階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/29 | 3,699万円 | 91.4万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 3,780万円 | 80.5万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/15 | 4,380万円 | 91.1万円 | 12階 | 48.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 3,650万円 | 80.4万円 | 8階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/15 | 2,990万円 | 56.5万円 | 8階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/03 | 3,280万円 | 81.0万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/03/12 | 3,380万円 | 83.5万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/03/06 | 3,960万円 | 87.3万円 | 8階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/17 | 3,980万円 | 87.7万円 | 8階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/08 | 3,480万円 | 85.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/12/09 | 4,499万円 | 92.5万円 | 10階 | 48.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/11/20 | 4,499万円 | 92.5万円 | 10階 | 48.64㎡ | 1LDK+S | - |
| 2021/11/16 | 4,180万円 | 79.0万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 4,250万円 | 80.3万円 | 10階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | マンションヴィップ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,990万円 | 86.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,200万円 | 62.1万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 宮園キャピタルマンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、中野区では13.2%上昇しています。
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