塔の山ハイツ

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
5,480万円
81.0万円/㎡
相場
5,940万円
87.8万円/㎡
2,617
4,832
7,047
9,262
AI査定結果
推定相場価格
5,940万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜7,047万円
71.4万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
塔の山ハイツ
5,480万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 67.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は83.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,480万円81.0万円2階 67.65㎡ 3LDK南西
2025/07/213,980万円100.7万円9階 39.53㎡ 1LDK北
2025/07/093,980万円100.7万円9階 39.53㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/10/123,980万円87.7万円6階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/10/064,280万円80.9万円3階 52.91㎡ 2LDK南西
2024/09/231,980万円49.4万円9階 40.05㎡ 1LDK-
2024/09/084,080万円89.9万円6階 45.37㎡ 1LDK南西
2024/09/043,980万円98.4万円10階 40.45㎡ 1LDK西
2024/07/184,480万円93.1万円12階 48.1㎡ 1LDK東
2024/07/084,480万円110.8万円10階 40.45㎡ 1LDK北西
2024/07/042,500万円62.4万円9階 40.05㎡ 1LDK西
2024/06/142,600万円64.9万円9階 40.05㎡ 1LDK北
2024/06/103,990万円75.4万円6階 52.91㎡ 1R南東
2024/05/123,980万円75.2万円6階 52.91㎡ 1R南西
2024/05/123,990万円75.4万円6階 52.91㎡ 1R南
2024/03/314,280万円80.9万円6階 52.91㎡ 1R南東
2024/02/214,280万円88.0万円9階 48.64㎡ 2LDK南西
2024/02/154,298万円88.4万円9階 48.64㎡ 2LDK南西
2024/02/153,480万円86.0万円5階 40.45㎡ 1LDK北西
2024/02/094,480万円84.7万円6階 52.91㎡ 1R南
2024/01/144,298万円88.4万円9階 48.64㎡ 1LDK+S南西
2024/01/144,298万円88.7万円9階 48.46㎡ 2LDK南
2024/01/054,498万円92.5万円9階 48.64㎡ 2LDK南
2023/12/264,480万円84.7万円6階 52.91㎡ 1R南西
2023/12/264,480万円84.7万円6階 52.91㎡ 52.南東
2023/12/264,498万円92.8万円9階 48.46㎡ 2LDK南
2023/12/263,180万円78.5万円2階 40.5㎡ 1LDK北
2023/12/054,498万円92.5万円9階 48.64㎡ 1LDK+S南西
2023/11/254,600万円86.9万円6階 52.91㎡ 1LDK南
2023/10/204,600万円86.9万円6階 52.91㎡ 1R南西
2023/07/153,080万円63.3万円9階 48.64㎡ 2LDK南
2023/07/013,580万円78.9万円8階 45.37㎡ 2DK南西
2023/06/093,180万円65.4万円9階 48.64㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
塔の山ハイツ
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 5,480万円81.0万円67.65㎡3LDK2階 / 12階建 南西1971年76戸SRC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2023/12/26スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,780万円62.1万円60.84㎡2LDK2階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2023/12/29中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,980万円66.0万円60.3㎡3LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/07/07ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,780万円62.8万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/07/13ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、中野区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は中野区の平均と比較して5.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
中野区
86.0万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名塔の山ハイツ
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年月1971年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション